Maison de santé familiale
Vos 5 cabinets médicaux clés en main disponibles à Bordeaux
5 cabinets modernes, clé en main
Découvrez un espace professionnel clé en main, conçu pour répondre aux besoins des praticiens les plus exigeants.
Nos 5 cabinets seront disponibles dès Mai 2026, dans un environnement moderne et fonctionnel. Idéal pour les professionnels de santé ou du bien-être à la recherche d’un lieu immédiatement opérationnel.
Loyer progressif
- Mois 1 et 2 : franchise de loyer – seules les charges sont dues
- Mois 3 à 6 : vous ne payez que 40 % du loyer
- Mois 7 à 10 : vous ne payez que 70 % du loyer
- À partir du 11e mois : vous payez 100 %
Vous bénéficiez ainsi d’un cadre stable et d’une montée en charge progressive, sans déséquilibre financier au démarrage.
01
Localisation stratégique
Adresse située dans un secteur résidentiel dense, à proximité immédiate de services de santé essentiels (pharmacie, laboratoire). Accès simple depuis la gare Saint-Jean.
02
Une forte demande de soins
Le quartier compte une population importante et encore peu de structures médicales. L’arrivée de nouveaux praticiens y trouvera un environnement favorable pour développer une patientèle.
03
Un centre pensé pour l’installation
- Cabinets modernes, fonctionnels et accessibles
- Implantation visible au cœur du quartier
- Installation facilitée avec loyers progressifs la première année
Secteur à fort potentiel médical
Un secteur à forte demande : plus de 6 200 habitants à moins de 300 mètres, pour un nombre restreint de praticiens actuellement installés
- Situé au 62 rue de Bègles, Bordeaux, 33000
- 10 min à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean et de la place de la Victoire.
Offre de soin :
- Pharmacie à 30 mètres
- 2 médecins à moins de 100 mètres
- 1 Laboratoire d’analyse médicale
- Cabinet de Radiologie Pelleport à 10 min
Avantages du secteur
Forte demande de soins
Quartier en développement autour de la gare et du projet Canopia, avec une population en forte croissance et un besoin important de nouveaux praticiens.
Installation facilitée
Cabinets prêts à l’emploi, loyers progressifs la première année et possibilité d’adapter les aménagements selon les pratiques.
Exercice coordonné
Un centre pluridisciplinaire réunissant plusieurs professionnels de santé pour favoriser les échanges et structurer un parcours de soins cohérent.
Pensé pour les professionnels
Le projet est déjà lancé avec l’installation confirmée :
- D’une Ostéopathe
Nous recherchons des professionnels de santé désireux de s’inscrire dans un projet orienté vers la prise en charge globale des patients, dans une logique de coordination et de complémentarité.
Bureau
Circulations
Salle d'attente
Modalités financières
Un forfait mensuel de 100 € couvre le fonctionnement et les services du centre incluant :
- les consommations d’eau et d’électricité
- le ménage des cabinets et des parties communes, réalisé deux fois par semaine
- une connexion internet professionnelle dédiée
- la mise à disposition de café et de thé
Nos cabinets sont disponibles à la journée, pour s’adapter à tous les rythmes d’exercice.
* Surface totale estimée : bureau + quote-part des circulations, de l’office et de l’accueil
Des espaces prêts à accueillir votre pratique
Les cabinets sont conçus par un architecte et offrent un cadre de travail soigné, climatisé et fonctionnel.
Chaque bureau est équipé du mobilier essentiel à l’exercice quotidien : un bureau, des chaises et une armoire de rangement.
Vous gardez toute liberté pour compléter l’aménagement selon les besoins spécifiques de votre pratique.
Un office partagé est mis à disposition au sein du centre. Il comprend :
- Micro-ondes
- Cafetière
- Bouilloire
- Réfrigérateur
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Contact & Pré-réservation
Téléphone : 06.18.69.16.65
Email : vfau@acanthe-immobilier.com